Tosca Market Watch
Ultimi 30 giorni, in base agli annunci che monitoriamo5460annunci in vendita
↓ 99ribassi di prezzo
1.8 %degli annunci ha abbassato il prezzo
−€ 4.339ribasso medio
↑ 51rialzi di prezzo
17giorni mediani sul mercato
+4582nuovi annunci
582venduti / rimossi
Andamento del prezzo al m²
Prezzo mediano al m² negli annunci attivi, giorno per giorno. Il grafico cresce man mano che osserviamo il mercato — è iniziato il 2026-11-13.
Importi in euro. Fonte: osservazioni di Toscapartment sugli annunci di Wikicasa.it e FINN.no. Non prezzi di vendita.
Prezzo al m² per provincia
Mediana negli annunci attivi. Il colore mostra la posizione rispetto alla mediana toscana (Mediana Toscana: € 2.364/m²).
| Provincia | Prezzo/m² | vs. Toscana | annunci |
|---|---|---|---|
| Firenze | € 3.316/m² | +40.3 % | 1080 |
| Lucca | € 2.809/m² | +18.8 % | 701 |
| Grosseto | € 2.511/m² | +6.2 % | 368 |
| Prato | € 2.364/m² | 0.0 % | 289 |
| Livorno | € 2.364/m² | 0.0 % | 636 |
| Massa-Carrara | € 2.029/m² | -14.2 % | 454 |
| Siena | € 2.000/m² | -15.4 % | 458 |
| Pisa | € 1.898/m² | -19.7 % | 462 |
| Pistoia | € 1.761/m² | -25.5 % | 247 |
| Arezzo | € 1.533/m² | -35.2 % | 341 |
Livello dei prezzi sulla mappa
Verde = più economico della mediana toscana · Giallo = nella media · Rosso = più caro.
Sotto la media
Nella media
Sopra la media
Case con prezzo ribassato
Ultimi 30 giorni, ribasso maggiore per primo.
−19.1 %
Villa · Via Marco Polo, Viareggio
€ 680.000 → € 550.000 (−€ 130.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−11.2 %
−8.3 %
Casa indipendente · Castagneto Carducci
€ 1.205.330 → € 1.104.886 (−€ 100.444)
Vedi l'annuncio (finn.no) →
−16.7 %
Appartamento · Via Senese 158, Firenze
€ 599.000 → € 499.000 (−€ 100.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−21.1 %
−16.3 %
Appartamento · Viale Don Giovanni Minzoni, Firenze
€ 429.000 → € 359.000 (−€ 70.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−29.5 %
Appartamento · Pistoia
€ 220.000 → € 155.000 (−€ 65.000)
venduto/rimosso
−9.3 %
Appartamento · Viale della Cristallina, Sesto Fiorentino
€ 540.000 → € 490.000 (−€ 50.000)
venduto/rimosso
−9.1 %
−7.4 %
Appartamento · Via della Chiesa 43, Firenze
€ 610.000 → € 565.000 (−€ 45.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−7.4 %
−15.5 %
Appartamento · Via Chiellini, Livorno
€ 219.000 → € 185.000 (−€ 34.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−9.0 %
Appartamento · Via Medaglie d'Oro 1, Prato
€ 335.000 → € 305.000 (−€ 30.000)
venduto/rimosso
−10.8 %
−12.0 %
Villa · Via dell'Iserone 98, Castelfranco di Sotto
€ 250.000 → € 220.000 (−€ 30.000)
venduto/rimosso
−8.0 %
Appartamento · Viale Ermenegildo Pistelli 96, Camaiore
€ 375.000 → € 345.000 (−€ 30.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−7.1 %
Appartamento · Via Niccolò Stenone 1, Firenze
€ 350.000 → € 325.000 (−€ 25.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−6.0 %
Appartamento · Via Guelfa, Firenze
€ 420.000 → € 395.000 (−€ 25.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−5.0 %
−8.1 %
Appartamento · Via Quirico Baldinucci, 33, Prato 33, Prato
€ 248.000 → € 228.000 (−€ 20.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−7.4 %
−11.2 %
Quadrilocale · Via Alfieri 3, Massa
€ 179.000 → € 159.000 (−€ 20.000)
venduto/rimosso
−7.0 %
−9.1 %
Appartamento · Via della Prata 10, Pontedera
€ 219.000 → € 199.000 (−€ 20.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−9.1 %
Appartamento · Via della Prata 10, Pontedera
€ 219.000 → € 199.000 (−€ 20.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−8.0 %
Appartamento · Via Chiellini, Livorno
€ 238.000 → € 219.000 (−€ 19.000)
Vedi l'annuncio (wikicasa.it) →
−0.5 %
Casa indipendente · Quercianella Sonnino
€ 3.516.867 → € 3.499.967 (−€ 16.900)
venduto/rimosso
−0.9 %
Casa indipendente · Castiglioncello
€ 1.900.073 → € 1.883.917 (−€ 16.156)
Vedi l'annuncio (finn.no) →
−0.5 %
Casa indipendente · Quercianella Sonnino
€ 3.510.269 → € 3.494.128 (−€ 16.141)
venduto/rimosso
−0.5 %
Casa indipendente · Quercianella Sonnino
€ 3.515.547 → € 3.499.540 (−€ 16.007)
venduto/rimosso