Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 11:17 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5516 annunci monitorati
239 nuovi nelle ultime 24 ore
997 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
119 venduti/rimossi ultima settimana
817 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1128 annunci Siena: 498 annunci Arezzo: 391 annunci Grosseto: 401 annunci Lucca: 774 annunci Pisa: 505 annunci Pistoia: 292 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 679 annunci Massa-Carrara: 492 annunci Firenze1128 Siena498 Arezzo391 Grosseto401 Lucca774 Pisa505 Pistoia292 Prato323 Livorno679 Massa-Carrara492
Tutti i tipi Appartamento (3663) Villa e casa indipendente (1064) Terratetto e porzione (386) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Firenze
kr 2 113 000 € 200.000

Appartamento i Firenze

Firenze · 110 m² · 5 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Firenze (Firenze). 110 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Pisa 63, Massa
kr 5 789 000 € 548.000

Appartamento i Via Pisa 63, Massa

Massa-Carrara · 6 locali

Appartamento (Massa-Carrara). 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza Berlinguer, Montespertoli
kr 1 849 000 € 175.000

Appartamento i Piazza Berlinguer, Montespertoli

Firenze · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Piazza Berlinguer, Montespertoli (Firenze). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Roma 50, Montespertoli
kr 1 785 000 € 169.000

Appartamento i Via Roma 50, Montespertoli

Firenze · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Roma 50, Montespertoli (Firenze). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Nebbiano 60, Montespertoli
kr 1 796 000 € 170.000

Appartamento i Via Nebbiano 60, Montespertoli

Firenze · 70 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Nebbiano 60, Montespertoli (Firenze). 70 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Bassi, Montespertoli
kr 1 954 000 € 185.000

Appartamento i Via Bassi, Montespertoli

Firenze · 65 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Bassi, Montespertoli (Firenze). 65 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Sestese 180, Firenze
kr 3 486 000 € 330.000

Appartamento i Via Sestese 180, Firenze

Firenze · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Sestese 180, Firenze (Firenze). 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via del Crocicchio Snc, Pontedera
kr 1 796 000 € 170.000

Appartamento i Via del Crocicchio Snc, Pontedera

Pisa · 89 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via del Crocicchio Snc, Pontedera (Pisa). 89 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Piazzetta del Gelso 17, Pontedera
kr 1 944 000 € 184.000

Appartamento i Via Piazzetta del Gelso 17, Pontedera

Pisa · 100 m² · 5 locali · Pubblicato 12.11.2026

Appartamento a Via Piazzetta del Gelso 17, Pontedera (Pisa). 100 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Grosseto
kr 1 584 000 € 150.000

Appartamento i Grosseto

Grosseto · 62 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Grosseto (Grosseto). 62 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Etruria 4, Grosseto
kr 1 352 000 € 128.000

Appartamento i Via Etruria 4, Grosseto

Grosseto · 55 m² · 3 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Via Etruria 4, Grosseto (Grosseto). 55 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Ciro Menotti 9, Grosseto
kr 1 405 000 € 133.000

Appartamento i Via Ciro Menotti 9, Grosseto

Grosseto · 68 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Ciro Menotti 9, Grosseto (Grosseto). 68 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Telamonio, Grosseto
kr 1 320 000 € 125.000

Appartamento i Via Telamonio, Grosseto

Grosseto · 55 m² · 3 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Via Telamonio, Grosseto (Grosseto). 55 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Porta a Mare 14, Pisa
kr 1 574 000 € 149.000

Appartamento i Via Porta a Mare 14, Pisa

Pisa · 85 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Porta a Mare 14, Pisa (Pisa). 85 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Isola di Giannutri 1a, Pisa
kr 2 007 000 € 190.000

Appartamento i Via Isola di Giannutri 1a, Pisa

Pisa · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Isola di Giannutri 1a, Pisa (Pisa). 90 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza della Stazione 22, Pisa
kr 1 796 000 € 170.000

Appartamento i Piazza della Stazione 22, Pisa

Pisa · 80 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Piazza della Stazione 22, Pisa (Pisa). 80 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Privata Bianchi 2, Pisa
kr 1 743 000 € 165.000

Appartamento i Via Privata Bianchi 2, Pisa

Pisa · 4 locali · Pubblicato 26.10.2026

Quadrilocale a Via Privata Bianchi 2, Pisa (Pisa). 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Batignanese 139, Grosseto
kr 2 588 000 € 245.000

Appartamento i Via Batignanese 139, Grosseto

Grosseto · 78 m² · 3 locali · Pubblicato 26.10.2026

Appartamento a Via Batignanese 139, Grosseto (Grosseto). 78 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 15° Rovesci leggeri 10° / 16°
Pisa 17° Pioggia leggera 11° / 18°
Lucca 17° Pioggia leggera 9° / 17°
Grosseto 20° Nuvoloso 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Pappa al pomodoro
Foto: Ɱ, CC BY-SA 3.0

Pappa al pomodoro

Zuppa di pomodoro e pane cotta con aglio, basilico e abbondante olio d'oliva. Cucina contadina semplice, dove conta solo la qualità di pochi ingredienti.

Approfondisci →
Gnudi
Foto: Noé, CC BY-SA 4.0

Gnudi

Morbidi gnocchetti di ricotta e spinaci — il ripieno «nudo» dei ravioli senza la pasta, serviti con burro e salvia.

Approfondisci →
Brigidini di Lamporecchio
Foto: Luca Bartolini, CC BY 3.0

Brigidini di Lamporecchio

Cialde sottili e croccanti all'anice di Lamporecchio (Pistoia) — inventate dalle monache nel Cinquecento, vendute a fiere e feste.

Approfondisci →
Panforte
Foto: No machine-readable author provided. Lucarelli assumed (based on copyright claim, Public domain

Panforte

Dolce natalizio denso e compatto di Siena, con miele, frutta secca, canditi e spezie. La ricetta risale al XIII secolo.

Approfondisci →

Vini della regione

Montescudaio
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Montescudaio

DOC in provincia di Pisa vicino alla costa — rossi e bianchi versatili da una zona tra colline e mare.

Approfondisci →
Brunello di Montalcino
Foto: O.S, CC BY-SA 3.0

Brunello di Montalcino

100% Sangiovese da Montalcino, invecchiato almeno quattro anni prima di essere immesso sul mercato. Potente, complesso, uno dei vini più prestigiosi d'Italia.

Approfondisci →
Vin Santo
Foto: Popo le Chien, CC0

Vin Santo

Vino da dessert toscano fatto con uve appassite, invecchiato per anni in piccole botti. Si beve tradizionalmente con i cantuccini da inzuppare.

Approfondisci →
Morellino di Scansano
Foto: Marcuscalabresus, CC BY-SA 4.0

Morellino di Scansano

Vino rosso a base di Sangiovese dalla zona della Maremma, in provincia di Grosseto — più fresco e pronto da bere giovane rispetto ai Sangiovese più noti del nord.

Approfondisci →