Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 08:44 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5498 annunci monitorati
222 nuovi nelle ultime 24 ore
980 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
120 venduti/rimossi ultima settimana
818 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1128 annunci Siena: 497 annunci Arezzo: 386 annunci Grosseto: 401 annunci Lucca: 774 annunci Pisa: 505 annunci Pistoia: 292 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 672 annunci Massa-Carrara: 487 annunci Firenze1128 Siena497 Arezzo386 Grosseto401 Lucca774 Pisa505 Pistoia292 Prato323 Livorno672 Massa-Carrara487
Tutti i tipi Appartamento (3647) Villa e casa indipendente (1062) Terratetto e porzione (386) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Firenze
kr 4 753 000 € 450.000

Appartamento i Firenze

Firenze · 95 m² · 4 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Firenze (Firenze). 95 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Europa, Firenze
kr 3 697 000 € 350.000

Attico i Europa, Firenze

Firenze · 92 m² · 4 locali · Pubblicato 04.11.2026

Attico a Europa, Firenze (Firenze). 92 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Alberti, Firenze
kr 5 810 000 € 550.000

Attico i Alberti, Firenze

Firenze · 150 m² · 5 locali · Pubblicato 04.11.2026

Attico a Alberti, Firenze (Firenze). 150 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Umberto, Campagnatico
kr 391 000 € 37.000

Appartamento i Via Umberto, Campagnatico

Grosseto · 45 m² · 2 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Via Umberto, Campagnatico (Grosseto). 45 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Celso 1, Firenze
kr 3 063 000 € 290.000

Appartamento i Via Celso 1, Firenze

Firenze · 70 m² · 3 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Via Celso 1, Firenze (Firenze). 70 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Follonica
kr 7 394 000 € 700.000

Terratetto i Follonica

Grosseto · 194 m² · 7 locali · Pubblicato 04.11.2026

Villa a schiera a Follonica (Grosseto). 194 m², 7 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Medici, Forte Dei Marmi
kr 19 013 000 € 1.800.000

Nuove costruzioni i Via Medici, Forte Dei Marmi

Lucca · 170 m² · 6 locali · Pubblicato 04.11.2026

Nuove costruzioni a Via Medici, Forte Dei Marmi (Lucca). 170 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Poggibonsi
kr 1 584 000 € 150.000

Appartamento i Poggibonsi

Siena · 75 m² · 3 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Poggibonsi (Siena). 75 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Colle Di Val D'Elsa
kr 1 373 000 € 130.000

Appartamento i Colle Di Val D'Elsa

Siena · 59 m² · 4 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Colle Di Val D'Elsa (Siena). 59 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Siena
kr 2 746 000 € 260.000

Appartamento i Siena

Siena · 97 m² · 5 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Siena (Siena). 97 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Colle Di Val D'Elsa
kr 1 954 000 € 185.000

Appartamento i Colle Di Val D'Elsa

Siena · 94 m² · 4 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Colle Di Val D'Elsa (Siena). 94 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Siena
kr 3 063 000 € 290.000

Nuove costruzioni i Siena

Siena · 104 m² · 6 locali · Pubblicato 04.11.2026

Nuove costruzioni a Siena (Siena). 104 m², 6 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Bonistallo 33, Empoli
kr 3 803 000 € 360.000

Nuove costruzioni i Via Bonistallo 33, Empoli

Firenze · 80 m² · 4 locali · Pubblicato 04.11.2026

Nuove costruzioni a Via Bonistallo 33, Empoli (Firenze). 80 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Casciana Terme Lari
kr 687 000 € 65.000

Appartamento i Casciana Terme Lari

Pisa · 100 m² · 5 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Casciana Terme Lari (Pisa). 100 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza della Torre, Casciana Terme Lari
kr 687 000 € 65.000

Appartamento i Piazza della Torre, Casciana Terme Lari

Pisa · 90 m² · 4 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Piazza della Torre, Casciana Terme Lari (Pisa). 90 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Piazza Martiri della Libertà, Casciana Terme Lari
kr 581 000 € 55.000

Appartamento i Piazza Martiri della Libertà, Casciana Terme Lari

Pisa · 80 m² · 3 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Piazza Martiri della Libertà, Casciana Terme Lari (Pisa). 80 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Cavour, Casciana Terme Lari
kr 549 000 € 52.000

Appartamento i Via Cavour, Casciana Terme Lari

Pisa · 68 m² · 2 locali · Pubblicato 04.11.2026

Appartamento a Via Cavour, Casciana Terme Lari (Pisa). 68 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Bonellina 251, Pistoia
kr 1 109 000 € 105.000

Nuove costruzioni i Via Bonellina 251, Pistoia

Pistoia · 76 m² · 3 locali · Pubblicato 04.11.2026

Nuove costruzioni a Via Bonellina 251, Pistoia (Pistoia). 76 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 14° Temporale 8° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 17° Rovesci leggeri 9° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Cantucci
Foto: Gwang17-Blog: intoafoodcoma.wordpress.com, CC BY-SA 4.0

Cantucci

Biscotti secchi alle mandorle cotti due volte, tipici di Prato — si inzuppano tradizionalmente in un bicchiere di Vin Santo.

Approfondisci →
Pan di ramerino
Foto: Popo le Chien, CC BY-SA 4.0

Pan di ramerino

Pane dolce al rosmarino con uvetta, tradizionalmente preparato per la Pasqua a Firenze. Il rosmarino («ramerino») gli dà il profumo caratteristico.

Approfondisci →
Gnudi
Foto: Noé, CC BY-SA 4.0

Gnudi

Morbidi gnocchetti di ricotta e spinaci — il ripieno «nudo» dei ravioli senza la pasta, serviti con burro e salvia.

Approfondisci →
Panforte
Foto: No machine-readable author provided. Lucarelli assumed (based on copyright claim, Public domain

Panforte

Dolce natalizio denso e compatto di Siena, con miele, frutta secca, canditi e spezie. La ricetta risale al XIII secolo.

Approfondisci →

Vini della regione

Sangiovese di Toscana
Foto: Please note: This photo can be reproduced. Please quote the source as indicated , CC BY-SA 4.0

Sangiovese di Toscana

Vini Sangiovese semplici e freschi per la cucina di tutti i giorni — quello che trovi sul tavolo di ogni trattoria toscana.

Approfondisci →
Bolgheri / Sassicaia
Foto: Janericloebe, Public domain

Bolgheri / Sassicaia

La zona costiera di Bolgheri, in provincia di Livorno, patria dei celebri «Supertuscan» a base di uve bordolesi come Cabernet e Merlot.

Approfondisci →
Montescudaio
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Montescudaio

DOC in provincia di Pisa vicino alla costa — rossi e bianchi versatili da una zona tra colline e mare.

Approfondisci →
Val di Cornia
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Val di Cornia

Zona costiera del sud della provincia di Livorno/Piombino — rossi a base di Sangiovese e Merlot, bianchi freschi da clima mediterraneo.

Approfondisci →