Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 02:18 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5460 annunci monitorati
168 nuovi nelle ultime 24 ore
928 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
104 venduti/rimossi ultima settimana
802 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1123 annunci Siena: 492 annunci Arezzo: 378 annunci Grosseto: 400 annunci Lucca: 769 annunci Pisa: 504 annunci Pistoia: 288 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 667 annunci Massa-Carrara: 483 annunci Firenze1123 Siena492 Arezzo378 Grosseto400 Lucca769 Pisa504 Pistoia288 Prato323 Livorno667 Massa-Carrara483
Tutti i tipi Appartamento (3623) Villa e casa indipendente (1058) Terratetto e porzione (376) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme
kr 4 120 000 € 390.000

Villa i Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme

Pistoia

Villa a Via Francesca Vergine dei Pini 1081, Monsummano Terme (Pistoia).

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Piazza IV Novembre, Monsummano Terme
kr 1 996 000 € 189.000

Appartamento i Piazza IV Novembre, Monsummano Terme

Pistoia · 100 m² · 4 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Piazza IV Novembre, Monsummano Terme (Pistoia). 100 m², 4 locali.

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Monsummano Terme
kr 1 680 000 € 159.000

Appartamento i Monsummano Terme

Pistoia · 97 m² · 6 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Monsummano Terme (Pistoia). 97 m², 6 locali.

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Piazza Giusti, Monsummano Terme
kr 1 901 000 € 180.000

Appartamento i Piazza Giusti, Monsummano Terme

Pistoia · 90 m² · 3 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Piazza Giusti, Monsummano Terme (Pistoia). 90 m², 3 locali.

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Via Galileo Galilei, Monsummano Terme
kr 2 218 000 € 210.000

Appartamento i Via Galileo Galilei, Monsummano Terme

Pistoia · 110 m² · 4 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via Galileo Galilei, Monsummano Terme (Pistoia). 110 m², 4 locali.

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Via Bartolina, Monsummano Terme
kr 2 091 000 € 198.000

Appartamento i Via Bartolina, Monsummano Terme

Pistoia · 110 m² · 3 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Via Bartolina, Monsummano Terme (Pistoia). 110 m², 3 locali.

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Via Ponte dei Bini 101, Agliana
kr 2 451 000 € 232.000

Casa indipendente i Via Ponte dei Bini 101, Agliana

Pistoia · 102 m² · 4 locali · Pubblicato 27.10.2026

Casa indipendente a Via Ponte dei Bini 101, Agliana (Pistoia). 102 m², 4 locali.

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Pistoia
kr 2 007 000 € 190.000

Appartamento i Pistoia

Pistoia · 125 m² · 5 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Pistoia (Pistoia). 125 m², 5 locali.

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Uzzano
kr 3 380 000 € 320.000

Villa i Uzzano

Pistoia · 192 m² · 8 locali · Pubblicato 07.10.2026

Villa a Uzzano (Pistoia). 192 m², 8 locali.

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Pistoia
kr 1 373 000 € 130.000

Appartamento i Pistoia

Pistoia · 5 locali · Pubblicato 07.10.2026

Appartamento a Pistoia (Pistoia). 5 locali.

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Montecatini Terme
kr 5 070 000 € 480.000

Villa i Montecatini Terme

Pistoia · 565 m² · 24 locali · Pubblicato 07.10.2026

Villa a Montecatini Terme (Pistoia). 565 m², 24 locali.

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Via delle Vigne, Montecatini Terme
kr 1 056 000 € 100.000

Appartamento i Via delle Vigne, Montecatini Terme

Pistoia · 4 locali · Pubblicato 07.10.2026

Quadrilocale a Via delle Vigne, Montecatini-Terme (Pistoia). 4 locali.

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Via Via Orbignanese 00, Lamporecchio
kr 1 563 000 € 148.000

Casa indipendente i Via Via Orbignanese 00, Lamporecchio

Pistoia · 300 m² · 6 locali · Pubblicato 07.10.2026

Casa indipendente a Via Via Orbignanese 00, Lamporecchio (Pistoia). 300 m², 6 locali.

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Via Risorgimento 3, Montale
kr 1 743 000 € 165.000

Casa indipendente i Via Risorgimento 3, Montale

Pistoia · 100 m² · 4 locali · Pubblicato 07.10.2026

Casa indipendente a Via Risorgimento 3, Montale (Pistoia). 100 m², 4 locali.

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Via Maremmana 905, Larciano
kr 4 384 000 € 415.000

Villa i Via Maremmana 905, Larciano

Pistoia · 6 locali

Appartamento (Pistoia). 6 locali.

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Via della Madonna 22, Quarrata
kr 2 535 000 € 240.000

Appartamento i Via della Madonna 22, Quarrata

Pistoia · 5 locali

Appartamento (Pistoia). 5 locali.

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Via Bolognese 242, Pistoia
kr 930 000 € 88.000

Trilocale i Via Bolognese 242, Pistoia

Pistoia · 3 locali · Pubblicato 18.08.2026

Appartamento (Pistoia). 3 locali.

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Via Palmiro Togliatti 100, Pieve a Nievole
kr 3 042 000 € 288.000

Villa i Via Palmiro Togliatti 100, Pieve a Nievole

Pistoia · 6 locali

Appartamento (Pistoia). 6 locali.

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Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Rovesci leggeri 11° / 18°
Siena 16° Temporale 9° / 16°
Pisa 16° Rovesci leggeri 11° / 18°
Lucca 16° Rovesci leggeri 10° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Panforte
Foto: No machine-readable author provided. Lucarelli assumed (based on copyright claim, Public domain

Panforte

Dolce natalizio denso e compatto di Siena, con miele, frutta secca, canditi e spezie. La ricetta risale al XIII secolo.

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Necci
Foto: fugzu, CC BY 2.0

Necci

Cialde sottili e morbide di farina di castagne della Garfagnana, arrotolate attorno a ricotta fresca. Cucina rustica di montagna del lucchese.

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Fagioli all'uccelletto
Foto: Anna.Massini, CC BY 4.0

Fagioli all'uccelletto

Fagioli cannellini in umido con pomodoro, aglio e salvia — un contorno toscano semplice e amatissimo.

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Pecorino toscano
Foto: Guzzella, CC BY-SA 4.0

Pecorino toscano

Formaggio di pecora a denominazione protetta (DOP) — da giovane e dolce a stagionato e deciso. Si gusta con miele o pere.

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Vini della regione

Grappa
Foto: Avisadehh, CC0

Grappa

Distillato italiano trasparente ottenuto dalle vinacce — una conclusione decisa del pasto, spesso nel caffè (caffè corretto).

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Val di Cornia
Foto: Gerbil, CC BY-SA 3.0

Val di Cornia

Zona costiera del sud della provincia di Livorno/Piombino — rossi a base di Sangiovese e Merlot, bianchi freschi da clima mediterraneo.

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Aleatico dell'Elba
Foto: Giorgio Gallesio, Public domain

Aleatico dell'Elba

Dolce vino da dessert aromatico dall'isola d'Elba, in provincia di Livorno — da uve Aleatico leggermente appassite.

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Sangiovese di Toscana
Foto: Please note: This photo can be reproduced. Please quote the source as indicated , CC BY-SA 4.0

Sangiovese di Toscana

Vini Sangiovese semplici e freschi per la cucina di tutti i giorni — quello che trovi sul tavolo di ogni trattoria toscana.

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