Toscapartment

Tutto ciò che viene messo in vendita
in Toscana, in un unico posto

Dieci province, un'unica lista. Raccogliamo i fatti dalle fonti e ti rimandiamo lì — le foto e l'annuncio completo li trovi da chi vende.

Ultimo aggiornamento 08:58 · prossimo aggiornamento tra 30:00

5498 annunci monitorati
222 nuovi nelle ultime 24 ore
980 nuovi ultima settimana
56 prezzi ribassati ultima settimana
120 venduti/rimossi ultima settimana
818 nell'archivio →

Toscapartment è un progetto privato che tiene d'occhio il mercato immobiliare in Toscana. Più volte al giorno controlliamo dieci province in cerca di nuovi annunci, ne estraiamo prezzo, luogo e dimensione, e scriviamo noi stessi una breve descrizione — non salviamo mai foto o testi dalle fonti. Per vedere l'annuncio completo, il link ti porta lì.

I nomi delle province qui sotto indicano la provincia in cui si trova l'immobile — non necessariamente la città con lo stesso nome. La provincia di Siena, ad esempio, copre un'area molto più vasta della sola città di Siena. La mappa mostra le dieci province con i loro confini reali; quelle evidenziate hanno annunci in questo momento. Tocca una provincia per vedere solo gli annunci di quella zona.

Firenze: 1128 annunci Siena: 497 annunci Arezzo: 386 annunci Grosseto: 401 annunci Lucca: 774 annunci Pisa: 505 annunci Pistoia: 292 annunci Prato: 323 annunci Livorno: 672 annunci Massa-Carrara: 487 annunci Firenze1128 Siena497 Arezzo386 Grosseto401 Lucca774 Pisa505 Pistoia292 Prato323 Livorno672 Massa-Carrara487
Tutti i tipi Appartamento (3647) Villa e casa indipendente (1062) Terratetto e porzione (386) Rustico e casale (259) Nuove costruzioni (134) Altro (10)
Altri tipi ▾
Via Luigi Magi, Asciano
kr 687 000 € 65.000

Appartamento i Via Luigi Magi, Asciano

Siena · 70 m² · 5 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via Luigi Magi, Asciano (Siena). 70 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Luigi Magi, Asciano
kr 655 000 € 62.000

Appartamento i Via Luigi Magi, Asciano

Siena · 60 m² · 5 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via Luigi Magi, Asciano (Siena). 60 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Amos Cassioli, Asciano
kr 655 000 € 62.000

Appartamento i Via Amos Cassioli, Asciano

Siena · 65 m² · 4 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via Amos Cassioli, Asciano (Siena). 65 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Piave 132, Montevarchi
kr 1 669 000 € 158.000

Appartamento i Via Piave 132, Montevarchi

Arezzo · 107 m² · 4 locali · Pubblicato 12.11.2026

Appartamento a Via Piave 132, Montevarchi (Arezzo). 107 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Montevarchi
kr 1 563 000 € 148.000

Appartamento i Montevarchi

Arezzo · 115 m² · 5 locali · Pubblicato 12.11.2026

Appartamento a Montevarchi (Arezzo). 115 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Dante Alighieri 55/B, Montevarchi
kr 1 447 000 € 137.000

Appartamento i Via Dante Alighieri 55/B, Montevarchi

Arezzo · 101 m² · 5 locali · Pubblicato 12.11.2026

Appartamento a Via Dante Alighieri 55/B, Montevarchi (Arezzo). 101 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Viale Giacomo Matteotti, Montevarchi
kr 1 584 000 € 150.000

Appartamento i Viale Giacomo Matteotti, Montevarchi

Arezzo · 100 m² · 5 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Viale Giacomo Matteotti, Montevarchi (Arezzo). 100 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via di Gricciano, Legri, Calenzano, Firenze, Toscana, Italia, Calenzano
kr 2 535 000 € 240.000

Appartamento i Via di Gricciano, Legri, Calenzano, Firenze, Toscana, Italia, Calenzano

Firenze · 100 m² · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via di Gricciano, Legri, Calenzano, Firenze, Toscana, Italia, Calenzano (Firenze). 100 m².

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Calenzano
kr 3 275 000 € 310.000

Appartamento i Calenzano

Firenze · 115 m² · 4 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Calenzano (Firenze). 115 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Calenzano
kr 2 937 000 € 278.000

Appartamento i Calenzano

Firenze · 118 m² · 4 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Calenzano (Firenze). 118 m², 4 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Calenzano
kr 2 831 000 € 268.000

Appartamento i Calenzano

Firenze · 120 m² · 5 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Calenzano (Firenze). 120 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Massa
kr 1 479 000 € 140.000

Appartamento i Massa

Massa-Carrara · 45 m² · 2 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Massa (Massa-Carrara). 45 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Paolini 9, Massa
kr 1 215 000 € 115.000

Appartamento i Via Paolini 9, Massa

Massa-Carrara · 65 m² · 2 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via Paolini 9, Massa (Massa-Carrara). 65 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Quercioli 254, Massa
kr 1 215 000 € 115.000

Appartamento i Via Quercioli 254, Massa

Massa-Carrara · 50 m² · 2 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via Quercioli 254, Massa (Massa-Carrara). 50 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Quercioli, Massa
kr 1 215 000 € 115.000

Appartamento i Via Quercioli, Massa

Massa-Carrara · 50 m² · 2 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via Quercioli, Massa (Massa-Carrara). 50 m², 2 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Largo Viale Roma 5, Massa
kr 1 426 000 € 135.000

Appartamento i Largo Viale Roma 5, Massa

Massa-Carrara · 62 m² · 3 locali · Pubblicato 22.10.2026

Appartamento a Largo Viale Roma 5, Massa (Massa-Carrara). 62 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Michelangelo Buonarroti 10, Bagno a Ripoli
kr 4 172 000 € 395.000

Appartamento i Via Michelangelo Buonarroti 10, Bagno a Ripoli

Firenze · 167 m² · 5 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via Michelangelo Buonarroti 10, Bagno a Ripoli (Firenze). 167 m², 5 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Via Spinello Aretino, Bagno a Ripoli
kr 4 553 000 € 431.000

Appartamento i Via Spinello Aretino, Bagno a Ripoli

Firenze · 97 m² · 3 locali · Pubblicato 16.10.2026

Appartamento a Via Spinello Aretino, Bagno a Ripoli (Firenze). 97 m², 3 locali.

Vedi l'annuncio su wikicasa.it
Bonus — per chi pensa all'affitto

Affittare la casa

Molti di chi compra in Toscana pensano agli affitti brevi (Airbnb ecc.) quando non usano la casa. È del tutto possibile — ma l'Italia ha inasprito molto le regole dal 2024, e valgono per i proprietari stranieri esattamente come per gli italiani. Informati prima di contare sul reddito da affitto.

Vivici prima

Il miglior consiglio prima di comprare: affitta una settimana nella provincia che stai valutando, nella stagione in cui pensi di usare la casa. Capisci subito se il posto è quello giusto — distanze, rumore, quanto è tranquillo in bassa stagione. Cerca su Airbnb nella provincia che stai valutando:

Regole per gli affitti brevi (sotto i 30 giorni)

  • Il CIN è obbligatorio. Ogni immobile affittato per brevi periodi deve avere un Codice Identificativo Nazionale (CIN), richiesto tramite il portale BDSR del Ministero del Turismo.
  • Dispositivi di sicurezza. Rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintori sono obbligatori in ogni alloggio turistico, che tu operi come impresa o no.
  • Registrazione degli ospiti. Tutti gli ospiti vanno comunicati alla Questura entro 24 ore (6 ore per soggiorni sotto le 24 ore) tramite il portale Alloggiati Web.
  • Tassazione del reddito da affitto. Cedolare secca: 21 % sul primo immobile affittato, 26 % sul secondo.
  • La Toscana stringe a livello locale. Firenze ha vietato nuovi affitti turistici in tutto il centro storico UNESCO a maggio 2025 — chi è già registrato può continuare, nuovi ingressi no.
Leggi la guida completa all'affitto →

Link utili

Meteo in Toscana

Firenze 17° Nuvoloso 11° / 18°
Siena 14° Temporale 8° / 16°
Pisa 17° Nuvoloso 11° / 18°
Lucca 17° Rovesci leggeri 9° / 17°
Grosseto 17° Rovesci leggeri 14° / 20°

Sapori di Toscana

Mentre aspetti la risposta dell'agenzia — qualche piatto classico e vino della regione.

Piatti da provare

Zuccotto
Foto: Pietro & Silvia from Italy, CC BY-SA 2.0

Zuccotto

Dolce a cupola fiorentino — pan di Spagna ripieno di ricotta, cioccolato e frutta candita. Uno dei dolci più antichi d'Italia.

Approfondisci →
Torta di ceci
Foto: Alessio Sbarbaro User_talk:Yoggysot, CC BY-SA 3.0

Torta di ceci

Sottile focaccia di farina di ceci, olio e sale. Si chiama «cecina» a Pisa e «torta» a Livorno — semplice cucina di costa.

Approfondisci →
Gnudi
Foto: Noé, CC BY-SA 4.0

Gnudi

Morbidi gnocchetti di ricotta e spinaci — il ripieno «nudo» dei ravioli senza la pasta, serviti con burro e salvia.

Approfondisci →
Fagioli all'uccelletto
Foto: Anna.Massini, CC BY 4.0

Fagioli all'uccelletto

Fagioli cannellini in umido con pomodoro, aglio e salvia — un contorno toscano semplice e amatissimo.

Approfondisci →

Vini della regione

Sangiovese di Toscana
Foto: Please note: This photo can be reproduced. Please quote the source as indicated , CC BY-SA 4.0

Sangiovese di Toscana

Vini Sangiovese semplici e freschi per la cucina di tutti i giorni — quello che trovi sul tavolo di ogni trattoria toscana.

Approfondisci →
Elba DOC
Foto: Ingo Mehling, CC BY-SA 4.0

Elba DOC

Vini dall'isola d'Elba — storicamente per i naviganti, oggi bianchi freschi da Ansonica e rossi da Sangiovese.

Approfondisci →
Vin Santo
Foto: Popo le Chien, CC0

Vin Santo

Vino da dessert toscano fatto con uve appassite, invecchiato per anni in piccole botti. Si beve tradizionalmente con i cantuccini da inzuppare.

Approfondisci →
Carmignano
Foto: Giovanni, CC BY 2.0

Carmignano

Una delle zone vinicole più antiche d'Italia, in provincia di Prato. Sangiovese con Cabernet — una tradizione che risale al Settecento.

Approfondisci →